房产证名字变更手续要多少钱 房产证名字变更需要哪些手续

房产证名字变更手续要多少钱 房产证名字变更需要哪些手续，很多朋友都不是很清楚，接下来小编就为大家介绍一下

房产证名字变更的具体费用和手续会因地区、政策和具体情况而有所不同。一般来说，以下是一般流程和可能涉及的费用：

1. 准备材料：变更申请书、身份证明、原房产证、户口本、婚姻证明等。

2. 联系相关部门：联系当地房地产管理部门或不动产登记中心，了解具体的名字变更手续和要求。

3. 缴纳费用：可能需要缴纳一定的费用，包括变更登记费、证件复印费等。费用的具体数额需咨询当地相关部门。

4. 提交申请：根据当地要求，填写变更申请书，并提交到相关部门。

5. 审核和办理：相关部门将审核提交的材料，并办理变更手续。具体的审批时间会因地区而异。

6. 领取新证：经过审核和办理后，你可以到相关部门领取新的房产证。

请注意，以上流程仅为一般参考，具体的手续和费用还需根据当地政策和相关部门要求来确定。建议你咨询当地的房地产管理部门或不动产登记中心，以获取准确的信息和指导。

房产证名字变更需要哪些手续

1、契税

普通房屋1.5%，非普通房屋3%，由买受人承担。购买房产超过144平方米的，要缴纳契税是房价的3%，不超过144平方米的房产要缴纳契税是房价的1.5%。要注意以首套房为例，购买的房产不超过90平米要缴纳的契税久是房价的1%。

2、营业税

房产证不满五年，面积超过144的，营业税为房屋总价款的5.5%。144以下面积缴纳5.5%差价，房产证5年以上面积缴纳5.5%的房产交易利润，144以下的面积不缴纳。

3、个人所得税

业主取得房产证不满5年的，按交易差价20%征收房屋个人所得税。满5年的，而且单独的房子，不需要缴纳个人所得税。面积超过144平米，还有交易费、登记费、印花税这些都必须要买卖双方共同承担。